IMÓVEIS E DIVERSOS - Leilão Butiá

DESCRIÇÃO

Leilão

MANOEL LUIZ NEVES VELHO

Leiloeiro Oficial e Rural

MATRÍCULA 084/93

DIA: 09 DE FEVEREIRO DE 2023.

HORÁRIO: 15:00 HORAS.

LOCAL: Estrada Br 290, km 176, Bairro Charrua, Butiá/RS.

Para informações: fones (51) 9.9704-9282 ESCRITÓRIO / (51) 9.9996.6466 LEILOEIRO.

E-mail: [email protected]

Site: www.leilaobutia.com.br

BENS A SEREM LEILOADOS:

*EXCELENTE IMÓVEL EM BUTIÁ/RS: situado na rua Ramão Peres nº 122, com área superficial de 875,00m², com um prédio de alvenaria residencial com 181,90m². Matrícula 7.636 do RI de Butiá. AVALIADO EM R$ 300.000,00.

-EXCELENTE IMÓVEL EM BUTIÁ/RS: situado na Rua João De Maman, nº 142, com área superficial de 991,05m², com um prédio de alvenaria com 102,14 m². Matrícula 7.420 do RI de Butiá. AVALIADO EM R$ 300.000,00.

*EXCELENTE APARTAMENTO EM PORTO ALEGRE/RS: apartamento 306 do edifício Condomínio Erechim, com entrada nº 269, da Rua Erechim, bairro Teresópolis com área real privativa de 80,73m² e 37,79m² de área real de uso comum. Matrícula 100.518 do RI da 3ª Zona – Porto Alegre. AVALIADO EM R$ 240.000,00.

*IMÓVEL EM CHARQUEADAS/RS: sito na RS 401, nº 1.121 (esquina com a rua Júlio Cesar Bastiani), constituído do lote 01 da quadra L do loteamento Jardim Nossa Senhora da Conceição, zona urbana, medindo 13,75m de frente, 13,00m metros na linha dos fundos, 29,00m pelo lado esquerdo e pelo lado direito 25,00m, com as seguintes confrontações: ao norte com a RS 405, ao sul com o lote 17, ao leste com o lote 02 e ao oeste com a rua02. Matrícula 13.162 do livro 02 – Registro Geral do Ofício de Registros da Comarca de São Jerônimo.

OBS: sobre o terreno encontra-se assentado uma casa de alvenaria sem metragem definida e não averbada, com os seguintes cômodos: 02 salas, 01 cozinha, 02 despensas, 01 área de serviço, 01 varanda, 02 quartos e 02 banheiros. AVALIADO O IMÓVEL EM R$ 168.000,00.

*EXCELENTE IMÓVEL EM BUTIÁ/RS: Parte ideal do imóvel da quadra 125 do Loteamento Cidade de Butiá, lado indefinido do logradouro, no entroncamento formado pelo Arroio Martins e Rua Dr. Arlindo Silva, cujo quarteirão é formado por essa e pelas ruas N.8 e sem denominação, confrontando: ao norte com o lote n. 2, de Copelmi Mineração S/A, na extensão de 130,23m, fundo: ao sul com a Rua Dr. Arlindo Silva, por três segmentos na extensão na extensão de 71,11m, 35,25m e 43,18m onde faz frente; ao leste com o lote n.2, da Copelmi Mineração S/A, na extensão de 206,06m, lado esquerdo, ao oeste, com Arroio Martins por cinco segmentos na extensão de 50,97m, 46,51m, 64,50m, 54,96m e 9,02m, lado direito. Inscrito sob matrícula 8.170 do RI de Butiá, localizado na Rua Dr. Arlindo Silva, 655, Bairro São José, Butiá/RS, com área superficial total de 29.179,31m². AVALIADO EM R$ 200.000,00.

*IMÓVEL EM ARROIO DOS RATOS/RS: sito no Bairro Nossa Senhora Aparecida, zona urbana, á rua Cassiano Louzada, 659, uma rua sem pavimentação, trata-se de um terreno com 15,00m de frente com igual medida nos fundos e 47,12m de frente a fundos, com área de 706,80m², este terreno está continuo á outro da mesma medida, denotando um imóvel só, sobre o imóvel em questão encontra-se construída uma pequena casa de madeira feita com folhas de madeira aglomerada e telhado fibro-cimento, com uma área de cerca de 30m². AVALIADO EM R$ 43.957,00.

-CAMIONETA: Pampa, ano 1989 (sucata), encontra-se acidentada no interior do galpão. AVALIADA EM R$ 1.000,00.

-IMÓVEL RURAL EM BARÃO DO TRIUNFO/RS: uma área de 6.0 hectares distante 28 km da BR 290, em acesso pela localidade do Morrinhos, Rua dos Butiazeiros, 601, Morrinhos, possui: 01 casa de moradia de construção simples de alvenaria e telhado de fibro-cimento com área de 80m², 01 casa de alvenaria sem reboco de construção rústica com 24m², 01 galpão meia água com uma peça fechada de alvenaria e telhado de fibro-cimento, sem piso com 48m², 01 galpão de duas águas de fibro-cimentos sem piso com 100m², 01 estufa de fumo tipo tradicional com varanda, 01 trator MF 65X, 01 trator MF 275, 01 roçadeira marca MF mod. 880, 01 arado 03 discos fixo MF, 01 grade hidráulica 20 discos 16’ sem marca aparente, 01 automóvel Chevete ano/modelo 86/87 placa IBC 1270. AVALIADOS: a área de 6 hectares e as duas casas em R$ 67.079,00.

ESTUFA, GALPÕES E BENS MÓVEIS AVALIADOS EM:

02 galpões abertos com 148m² (estado de conservação ruim) R$ 9.000,00.

01 estufa de fumo com varanda (estado de conservação regular a ruim). R$11.000,00.

01 trator MF 65X (estado de conservação ruim e problema no motor) R$ 7.000,00.

01 trator MF 275 ( estado de conservação regular a ruim). R$ 17.000,00.

01 roçadeira MF (estado de conservação regular) R$ 2.500,00.

01 arado 03 discos MF (estado de conservação regular) R$ 800,00.

01 grade hidráulica 20 discos (ruim estado) R$ 1.000,00.

01 automóvel Chevete ano/modelo 86/87 (estado conservação ruim) R$ 4.000,00.

Totalizando valor da avaliação do imóvel em Barão do Triunfo e dos bens móveis em R$ 119.379,00. VALOR TOTAL DA PENHORA (bens em Barão do Triunfo e Arroio dos Ratos) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO DE FOLHAS 98/109. R$ 164.336,00.

*979500 COTAS SOCIAIS DA EMPRESA TRANSMINAS TRANSPORTADORA EIRELI : CNPJ 94.150.711/0001-96, equivalente a R$ 979.500,00, e transferidas de Eltom Lismar Binkoski Puchalski á Julio Puchalski, junto a Comercial do estado do Rio Grande do Sul. AVALIADO EM R$ 979.500,00.

Caso não haja licitantes, volta em 2º leilão no dia 27 de fevereiro do corrente ano, no mesmo local e horário a quem mais oferecer desde que não seja considerado preço vil, Considera-se vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação ( art. 891, parágrafo único do CPC (Lei 13.105, de 16/03/2015).

INFORMAÇÕES PELOS FONES: 9.9704-9282 - escritório /9.9996-6466 (Leiloeiro)

E-MAIL: [email protected]

SITE: www.leilaobutia.com.br